Лион

Вернуться к разделу

ID: 1325

Направление: Рублево-Успенское

Расстояние от МКАД: 25 км

Адрес: КП Лион

Описание объекта

«Лион» находится в Захарьевском сельском округе Одинцовского района Московской области. С юга поселок граничит с тихой деревенькой Чигасово, с запада - с известным коттежным поселком Чигасово-2, с востока – с садовыми товариществами «Чигасово» и «Звенигород». По северной границе «Лион» вытянут вдоль опушки леса, относящегося к Звенигородскому лесному хозяйству.

Звенигородский лесхоз является одним из самых крупных лесных массивов ближайшего Подмосковья. Эта заповедная зона реликтовых хвойно-лиственных лесов с корабельными соснами и вековыми елями является потрясающе красивым и экологическим районом Рублевки.

Стародачное местечко Чигасово - один из наиболее тихих и экологически чистых уголков ближнего Подмосковья. В советское время оно ценилось у жителей и дачников за природную красоту и близость к знаменитому пансионату «Лесные дали». Именно рядом с Чигасово был построен первый в России «элитный» коттеджный поселок «Птицы» для сотрудников группы компаний «Мост», в частности «НТВ».

«Лион» расположен на земельном участке площадью 12.26 га. В поселке возведено 50 двухэтажных коттеджей усадебного типа и въездная группа, включающая контрольно-пропускной пункт и общественные помещения свободного назначения. Перед въездной группой оборудована гостевая парковка. Для обеспечения безопасности жителей поселок огорожен капитальным забором.

Разработанная концепция «Лиона» предполагает современную архитектуру в неоклассическом стиле, который всегда востребован и не потеряет своей актуальности. Внутренние планировки домов выполнены с учетом всех современных стандартов и требований, что, по нашему мнению, создаст комфортные условия для каждого члена семьи.

Владения поселка «Лион» представляют собой дома усадебного типа с участками от 13 до 30 соток. Коттеджи общей площадью от 450 до 580 кв.м. выполнены по 4-м уникальным проектам и привязаны к участкам в соответствии с генеральным планом застройки.

Архитектурные проекты домов созданы известным архитектурным бюро с учетом всех современных стандартов и требований. Коттеджи имеют свободную планировку. Высота потолков первого этажа — 4 м 20 см, второго — 3 м 80 см. В домах предусмотрены места для установки камина, для гардеробных комнат, хозяйственных помещений, много открытых террас, балконов и патио. Балконы имеют кованые ограждения. К домам пристроен гараж на 2 машины, пригаражная территория может быть использована как дополнительная парковка на 2 машиноместа.

Независимо от сторон света все коттеджи хорошо инсолированы. Второй свет, французские окна, балконы, большое количество световых проемов делают все дома светлыми и солнечными.

Дома выполнены с использованием монолитной технологии. Стены сделаны из высококачественного кирпича, крыши покрыты мягкой кровлей, фасады в базовом варианте оштукатурены. Для создания индивидуального облика зданий предусмотрены различные варианты отделки фасадов. В домах установлены двойные деревянные стеклопакеты. Коттеджи сдаются с замкнутым тепловым контуром без внутренней инженерной разводки в состоянии под отделку. Газовое нагревательное оборудование установлено в технических помещениях.