Дом на Добрынинском

Вернуться к разделу

ID: 9202

Район:
Якиманка

Ближайшие станции метро:
Добрынинская

Адрес: Добрынинский 1-й пер., д. 8

Этажность: 5

Описание объекта

Жилой комплекс в 1-м Добрынинском переулке, д. 8 – это клубный дом премиум-класса, рассчитанный на шесть квартир.

Проект представляет собой комплексную реконструкцию доходного дома, построенного еще в начале XX века. В процессе реставрации было обновлено как внешнее, так и внутреннее пространство дома.

Материалы:

Наружные стены жилого дома укреплены и утеплены с помощью экологически чистого негорючего минераловатного материала. Декоративный фриз на основном фасаде выполнен из изразцов ручной работы, а пилястры и эркер отделаны итальянской плиткой. Кованая входная решетка, ограждения балконов и козырьков, а также дубовые двери, ведущие в подъезд, выполнены по индивидуальным проектам в соответствии с характерными особенностями стиля модерн.

Инженерия:

Все инженерные коммуникации реконструированного дома соответствуют высочайшим стандартам современного жилищного строительства – электроснабжение второй категории надежности, теплоснабжение от центрального теплового пункта, система водоснабжения и канализации, предусматривающая три стояка для каждой квартиры, а также оптоволоконная кабельная сеть с поквартирной разводкой, по которой подаются сигналы цифрового телевидения, интернета, телефонии. Освещение: в проходных зонах установлены датчики движения, а на фасаде – датчики темного времени суток.

Система безопасности:

В здании установлены система охранно-тревожной и пожарной сигнализации, панели видеодомофонной связи, а также система видеонаблюдения, покрывающая зону по периметру здания, фойе и холлы первого этажа. Кроме того, в доме предусмотрен круглосуточный пост дежурного, который контролирует работу всех систем.

Паркинг:

Парковочная система SWISS-PARK, производства Германии, Модель S-1 155, позволяет разместить 8 автомобилей.

Данное паркинговое устройство позволяет парковать автомобили в два уровня. Неоспоримым достоинством этой системы является возможность независимой парковки автомобилей, которая осуществляется за счет наличия приямка. Для выезда автомобиля с нижнего яруса устройство поднимает платформу нижнего яруса до уровня въездавыезда автомобиля.

Парковочные системы рассчитаны на хранение автомобилей представительского и бизнес класса массой до 2,5 тонн.

Квартиры:

Покупателям предлагается шесть квартир площадью от 106 до 213 кв. м в комплектации «под чистовую отделку». Высота потолков - 3,3 м. Ориентация – на две стороны света (восток и запад). Квартиры спроектированы таким образом, что будущий собственник может установить систему вентиляции и кондиционирования любой мощности и не зависеть в ее использовании от других жильцов. В каждой квартире есть застекленная лоджия. Жилые помещения, расположенные на втором этаже, также имеют большой балкон-террасу, выходящую во двор. А в двухуровневых квартирах, где в качестве верхнего этажа выступает мансарда, есть возможность для установки камина.