ID: 9972 Продано Участок, Продажа Направление: Егорьевское Расстояние от МКАД: 35 км Адрес: Ногинский район, деревня Есино Площадь участка: 400 соток

Описание объекта

Предлагается к продаже земельное владение площадью в 4 га, с большим прудом, в окружении сосново-елового бора. Ногинский район, 35 км от МКАД по Егорьевскому шоссе.

По соседству расположены угодья охотхозяйства, а само владение имеет категорию «земель сельскохозяйственного назначения». Поскольку владение является природоохраняемой зоной, налогообложение здесь минимальное и капитальное строительство не предусмотрено – владение скорее подойдет для эко-фермы, разведения рыбы, аренды рыбаками или послужит эксклюзивным пространством клубных мероприятий на природе.

К владению подводит асфальтовая дорога, которую зимой регулярно расчищают; территория владения отзонирована колючей изгородью; соседей рядом нет. Сейчас на территории владения находится небольшой дачный домик, к которому подведено электричество. Неподалеку расположена дер. Есино, в одном километре пути железнодорожная станция «Есино».

Пруд в составе владения заполнен чистейшей артезианской водой: на дне бьет ключ.

Особенности местной экосферы и микроклимата способствуют тому, что Ногинский район становится новым направлением для спа-центров и ландшафтных курортов. В лесах под Ногинском по-прежнему можно встретить зайцев, лисиц, кабанов и лосей. Местность высоко ценят грибники, ягодники и рыбаки: реки и озера изобилуют пескарем, щукой, плотвой, окунем, карасем и карпом.

Нынешний собственник готов помочь новому владельцу, если тот заинтересуется рыбохозяйством: при озере имеются садки и оборудование для выращивания и разведения форели.

Лесной городок Район: подробнее

Рыбхоз пос. Район: подробнее

Жуковский г. Район: подробнее