ID: 4273 Район: Коньково Ближайшие станции метро: Калужская Адрес: Бутлерова ул., д. 17 Этажность: 22

Описание объекта

Офисный центр NEO GEO расположен в активно развивающейся деловой части столицы – Юго-Западном административном округе. Это место, где встречаются Новая и Старая Москва и очень скоро будут пересекаться все деловые потоки.

Потенциальные покупатели:

- сотрудники офисного центра NEO GEO (более 10 тыс. человек) и клиенты находящихся здесь компаний

- посетители расположенного в NEO GEO современного фитнес-центра (3000 кв. м) с 25-метровым бассейном

- сотрудники находящегося по соседству бизнес-центра FRESH

- жители близлежащих домов

- сотрудники компаний, арендующих площади у расположенных поблизости НИИ

- студенты и сотрудники Московской финансово-юридической академии.

Транспортная доступность:

Успешный объект ритейла должен обладать хорошей транспортной и пешеходной доступно- стью. В этом вопросе NEO GEO просто нет равных. Подъехать к офисному центру на автомобиле легко в любое время суток благодаря близости сразу шести крупных магистралей – проспектов Вернадского, Ленинского, Нахимовского и Севастопольского, а также улиц Профсоюзной и Обручева. Добираться сюда удобно и на общественном транспорте: станция метро «Калужская» находится в десяти минутах ходьбы.

В ближайшем будущем транспортная инфраструктура района продолжит динамично развиваться: Ленинский проспект станет бессветофорным и соединится с Киевским шоссе без пробок, Калужское шоссе будет расширено и станет десятиполосным, появятся удобные дороги, соединяющие Киевское, Калужское и Боровское шоссе. А станция метро «Калужская» станет частью строящегося Третьего пересадочного контура Московского метрополитена.

Создавая офисный центр NEO GEO, мы исходили из концепции самодостаточного мини-города, в котором найдется всё, что требуется современному человеку. Здесь можно будет не только эффективно поработать, но и хорошо отдохнуть – заняться спортом в современном фитнес-центре (3000 кв. м) с 25-метровым бассейном, поужинать в ресторане высокой кухни, прогуляться по магазинам.

Мы отвели под торговые галереи целых 10 тыс. кв. м, чтобы обитатели NEO GEO могли найти в магазинах интересующие их товары, а владельцы розничного бизнеса – выбрать помещение, отвечающее всем их требованиям. Мы предлагаем объекты ритейла, расположенные с внешней стороны офисного РИТЕЙЛ центра или во внутреннем дворе, а также торговые галереи в атриумах.

Технические характеристики:

• Свободная планировка

• Высота потолков – от 3,5 м

• Вентилируемый фасад здания

• Приточно-вытяжная система вентиляции

• Центральное кондиционирование

• Развитая инфраструктура: современный фитнес-центр (3000 кв. м) с 25-метровым бассейном, торговая галерея, три конференц-зала, кафе, рестораны, столовая для сотрудников

• Подземный и наземный паркинг

Преимущества:

• Собственность

• Престижный юго-западный район столицы

• Расположение недалеко от центрального офиса Газпрома

• Отличная пешеходная и транспортная доступность

• Перспективы развития существующей транспортной сети округа

(в рамках программы расширения Москвы)

• Стильное лобби и дизайнерская отделка мест общего пользования

• Новые инженерные системы

• Профессиональная управляющая компания.

Здесь смогут комфортно разместиться: ресторан, кафе, банк, страховая компания, медицинский центр, стоматология, косметология, салон красоты, аптека, зоомагазин, салон дизайна и интерьера, турфирма, магазин, детские товары, магазин техники, цветочный магазин, ювелирный магазин, спорттовары, книжный магазин, представительство компании, офис.

Grand Setun Plaza / Гранд Сетунь Плаза Район: Можайский подробнее

ТРИО Район: подробнее

Клары Цеткин, 31 БЦ Район: Войковский подробнее

Чемпион Парк Район: подробнее