Покровка, д.9, стр.2

Добавить в избранное

ID: 15209

Особняк, Отдельно стоящее здание, Продажа

Район:
Басманный

Ближайшие станции метро:
Китай-город, Чистые пруды

Адрес: Покровка, д.9, стр.2

Площадь: 1575 м²

Этажность: 5

Описание объекта

Предлагается к продаже 5-этажный клубный дом на 12 квартир.

Здание принято в эксплуатацию после реализации инвестиционного Контракта на основании Акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта.

Общая площадь (всего здания) – 1 574,6 кв. м.

Общая площадь жилых помещений – 1 270, 9 кв.м., из них 1 119, 7 кв.м. – в собственности.

Общая площадь нежилых помещений – 296, 3 кв.м., из них 153, 8 кв.м. – в собственности.

Описание здания: данное здание двухподъездное, имеющее пять этажей, при этом первый этаж - нежилой. В 1999 году здание полностью было реконструировано с усилением фундамента, простенков, введением стальных колон, заменой деревянных перекрытий железобетонными. Наружные стены – кирпичные сплошные, кровля – из оцинкованной кровельной стали. Потолки (высота) – от 3,7 м до 4,7 м. Подведены все коммуникации. Осуществлена полная реконструкция фасада здания и подъездной группы в соответствии с проектом в 2013 году. Стены в подъезде оформлены декоративной венецианкой и нишами с подсветкой и декоративными вазами. Потолки над лестничными пролетами оформлены витражами в стиле «Тиффани». На всех лестничных пролетах установлены изящные кованые перила с золочением. На фасаде дома по всему периметру установлена подсветка, - кроме того со стороны улицы Покровка на фасаде установлены кованые часы с золочением, размером 3 х 3 метра. Также дом располагает собственной охраняемой стоянкой на 25 (Двадцать пять) машиномест. За периметром дома и прилегающей территорией круглосуточно ведется видеонаблюдение.

Также в соответствии с указанным выше проектом производится благоустройство территории. Рядом с домом расположен респектабельный фитнес – центр, французская школа, многочисленные рестораны, кафе и закусочные, а также иные предприятия сервиса и обслуживания. Дом расположен на территории исторического французского квартала. На протяжении всей улицы Покровка от Старой площади до Садового кольца осуществлена комплексная реконструкция с расширением пешеходной зоны, уложены гранитные плиты, установлены красивые и изящные кованные фонари.

На 1 – м этаже располагаются 2 нежилых помещения – одно (153,8 кв. м) принадлежит юридическому лицу. Второе нежилое помещение (142,5 кв. м) находится в собственности города Москвы. В настоящее время заключен договор аренды этого нежилого помещения с инвестором по Контракту. Кроме того на 1-м этаже расположена электрощитовая, площадь которой составляет 6,4 кв.м. Кроме указанных площадей имеется общее имущество собственников помещений, общая площадь которого составляет 123,5 кв.м. Остальные 4 этажа занимают 12 (Двенадцать) жилых квартир, на каждом этаже находится по 3 (Три) квартиры.

В соответствии с Актом о реализации инвестиционного проекта к контракту от 25.08.2006 г., а также действующим законодательством РФ и города Москвы «О приватизации государственного и муниципального имущества» собственники имеют преимущественное право выкупа указанных выше нежилого помещения (142,5 кв. м.) и квартиры (148, 8 кв.м), принадлежащих городу Москве, без проведения торгов.

2 – й этаж: Квартира № 1 – 148, 8 кв.м (4 ком);

Квартира № 2 – 110,4 кв.м – (3-х ком.);

Квартира № 3 – 56,7 кв.м – (1 ком.);

3 – этаж: Квартира № 4 – 150,1 кв.м - (4-х ком.);

Квартира № 5 – 110,1 кв.м – (3-х ком.);

Квартира № 6 – 57 кв.м – (1 ком.);

4 – й этаж: Квартира № 7 – 151,3 кв.м – (4-х ком.);

Квартира № 8 – 110,9 кв.м – (3-х ком.);

Квартира № 9 – 57,3 кв.м – (1 ком.);

5 - этаж: Квартира № 10 – 153,8 кв.м – (4-х ком.);

Квартира № 11 – 104,3 кв.м – (3-х ком.);

Квартира № 12 – 57,8 кв.м – (1 ком.).